由于裙房與高層建筑主體相連，為保證安全，一般來說，裙房的防火設計要求應與高層建筑主體的一致，如高層建筑主體的耐火等級為一級時，裙房的耐火等級也不應低于一級，防火分區劃分、消防設施設置等也要與高層建筑主體一致。
但是，裙房畢竟不是高層建筑主體，因此：裙房與高層建筑的防火間距可以等同于單多層建筑。另外，裙房的防火分區劃分、疏散樓梯間的設置、疏散寬度指標要求在一定條件下可以放寬。
嚴格要求
1.裙房的耐火等級、消防設施等同于高層建筑主體的要求；
無條件放寬
2.裙房的防火間距等同于單多層建筑；
有條件放寬
3.裙房的防火分區劃分等同于高層建筑主體的要求，裙房與高層建筑主體之間設置防火墻（可開門窗，不可開防火卷簾）時，裙房的防火分區可按單、多層建筑的要求確定。
裙房的防火分區面積最大可為1500㎡（加自噴最大可為3000㎡）。當裙房與高層建筑主體之間采用防火墻（防火卷簾不行）分隔時：裙房的防火分區可按單、多層建筑的要求確定，即裙房的防火分區面積最大可為2500㎡（加自噴最大可為5000㎡）。
4.裙房的疏散樓梯應采用封閉樓梯間。當裙房與高層建筑主體之間設置防火墻（可開門窗，不可開防火卷簾）時，裙房的疏散樓梯可按本規范有關單、多層建筑的要求確定。
裙房的樓梯應設封閉樓梯間，門采用乙級防火門。當裙房與高層建筑主體之間采用防火墻（防火卷簾不行）分隔時：裙房的疏散樓梯可按單、多層建筑的要求確定。意味著：裙房可以根據要求設敞開樓梯間、封閉樓梯間，裙房如果不是人員密集場所的話，裙房封閉樓梯間的門可以為雙向彈簧門。
有條件放寬（最嚴格）
5.裙房的疏散寬度指標等同于高層建筑主體的要求，裙房與高層主體之間采用不開設門、窗、洞口的防火墻分隔時，可按單、多層建筑的要求確定。疏散寬度指標包括每百人的最小疏散凈寬度指標，以及疏散門、疏散走道、安全出口、疏散樓梯的凈寬度指標等。
要特別注意的是：裙房的放寬也就僅限于上述內容，裙房的耐火等級、安全疏散距離、消防設施設置等要求要與高層建筑主體一致，沒有放寬條件。
