1.“三不限，兩高低”
（1）“三不限”
“高墻”：1）兩座建筑相鄰較高一面外墻為防火墻，其防火間距不限；2）高出相鄰較低一座一、二級耐火等級建筑的屋面15m及以下范圍內的外墻為防火墻時，其防火間距不限。
“同墻”：相鄰兩座高度相同的一、二級耐火等級建筑中相鄰任一側外墻為防火墻，屋頂的耐火極限不低于1.00h時，其防火間距不限。
（2）“兩高低”
“一低”：相鄰兩座建筑中較低一座建筑的耐火等級不低于二級，相鄰較低一面外墻為防火墻且屋頂無天窗，屋頂的耐火極限不低于1.00h時，其防火間距不小于3.5m，對于高層建筑，不應小于4m。
“一高”：相鄰兩座建筑中較低一座建筑的耐火等級不低于二級，且屋頂無天窗，相鄰較高一面外墻高出較低一座建筑的屋面15m及以下范圍內的開口部位設置甲級防火門、窗，或設置防火分隔水幕或防火卷簾時，其防火間距不應小于3.5m，對于高層建筑，不應小于4m。
2.減少25%
相鄰兩座單、多層建筑，當相鄰外墻為不燃性墻體且無外露的可燃性屋檐，每面外墻上無防火保護的門、窗、洞口不正對開設且門、窗、洞口的面積之和不大于外墻面積的5%時，其防火間距可按規定減少25%。
3.相鄰建筑通過連廊、天橋或底部的建筑物等連接時，其間距不應小于標準的規定。
注：對于通過裙房、連廊或天橋連接的建筑物，需將該相鄰建筑視為不同的建筑來確定防火間距。對于回字形、U形、L形建筑等，兩個不同防火分區的相對外墻之間也要有一定的間距，一般不小于6m，以防止火災蔓延到不同分區內。
4.建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距，當符合允許減小的條件時，仍不應減小。
5.民用建筑與10KV及以下的預裝式變電站的防火間距不應小于3m。
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