第一章 何謂“前室穿套”？
“前室穿套”，也稱“前室套前室”，通常是指通過(guò)一個(gè)樓梯間前室（含合用前室）進(jìn)入另一個(gè)樓梯間前室的疏散方式。從疏散路線上講，從一個(gè)前室進(jìn)入了另一個(gè)前室，或者從一個(gè)前室通過(guò)走道進(jìn)入另一個(gè)前室，均屬于“前室穿套”。
第二章 前室穿套的前生
2014版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（簡(jiǎn)稱《建規(guī)》），提出了“三合一前室短邊不應(yīng)小于2.4m”以及“每層開(kāi)向同一前室的戶門(mén)不應(yīng)大于3樘”的要求。“前室穿套”作為一種規(guī)避規(guī)范條文取巧措施，得以發(fā)展應(yīng)用：
一、前室穿套是規(guī)避2014版《建規(guī)》“三合一前室短邊不應(yīng)小于2.4m”的投機(jī)措施。
2014版《建規(guī)》要求“當(dāng)樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時(shí)（三合一前室），短邊不應(yīng)小于2.4m”，有人認(rèn)為在前室加隔墻，將三合一前室分隔成獨(dú)立前室和合用前室，可規(guī)避此條文要求。
注：2018版《建規(guī)》已明確“消防電梯前室的短邊不應(yīng)小于 2.4m”(7.3.5)，將短邊長(zhǎng)度要求擴(kuò)展到所有消防電梯前室，斬?cái)嗔祟愃仆稒C(jī)方案。
二、前室穿套是規(guī)避《建規(guī)》“每層開(kāi)向同一前室的戶門(mén)不應(yīng)大于3樘”的投機(jī)措施。
《建規(guī)》要求：建筑高度大于33m的住宅建筑應(yīng)采用防煙樓梯間。戶門(mén)不宜直接開(kāi)向前室，確有困難時(shí)，每層開(kāi)向同一前室的戶門(mén)不應(yīng)大于3樘。（5.5.27）
三、前室穿套是誤解“兩個(gè)安全出口”的錯(cuò)誤處置方式。
四、由上述可知，“前室穿套”是一種“更不方便使用和更不利于安全疏散”的方式，且“前室穿套”容易衍生極端方案，造成更大的安全隱患。
第三章 前室穿套的今世
2018版《建規(guī)》已明確“消防電梯前室的短邊不應(yīng)小于 2.4m”，將短邊長(zhǎng)度要求擴(kuò)展到了所有消防電梯前室，直接斬?cái)嗔饲笆以黾痈魤?lái)規(guī)避前室短邊不應(yīng)小于 2.4m的情形。
目前的前室穿套，主要作為規(guī)避 “每層開(kāi)向同一前室的戶門(mén)不應(yīng)大于3樘”的技術(shù)措施，以及作為解決疏散走道雙向疏散的技術(shù)措施。
第四章 前室穿套應(yīng)予禁止
由前述可知，“前室穿套”是一種“更不方便使用和更不利于安全疏散”的方式，以此方式規(guī)避規(guī)范條文，不應(yīng)許可！且“前室穿套”容易衍生極端方案，造成更大的安全隱患。
一、“前室穿套”違背了安全疏散路徑的確立規(guī)則：
前室是防煙樓梯間的基本要素，安全疏散應(yīng)遵行“走道（或戶門(mén)）→前室→樓梯間”的基本規(guī)則。進(jìn)入前室，就已抵達(dá)安全出口，應(yīng)從疏散樓梯撤離，不能再進(jìn)入了另一個(gè)前室，更不能通過(guò)走道（相對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域）進(jìn)入了另一個(gè)前室。
以此為原則，除非是“兩個(gè)疏散樓梯共用前室”的情況，其他前室均應(yīng)只具備一個(gè)安全出口。也就是說(shuō)，凡戶門(mén)對(duì)樓梯間獨(dú)立前室（或合用前室）開(kāi)放的情況，均只能視為一個(gè)安全出口。這是基本規(guī)則，否則必將衍生極端方案，規(guī)范條文形成虛設(shè)。
二、“前室穿套”不能滿足兩個(gè)安全出口的設(shè)置要求：對(duì)于需要兩個(gè)安全出口的公共建筑和廠房建筑，規(guī)范要求“每個(gè)防火分區(qū)或一個(gè)防火分區(qū)的每個(gè)樓層，其安全出口的數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)”；對(duì)于需要兩個(gè)安全出口的住宅建筑，規(guī)范要求“每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)”。本要求的目的是保證人員有兩個(gè)不同的疏散方向，其實(shí)質(zhì)，是“任一房間的疏散出口，均不應(yīng)少于2個(gè)安全出口”。“前室穿套”并不滿足兩個(gè)不同的疏散方向的要求，當(dāng)一個(gè)前室失效時(shí)，另一前室也同時(shí)失效，實(shí)質(zhì)上僅有一個(gè)安全出口，不應(yīng)許可！
三、“前室穿套”的情況，屬于雙向借用，違反“疏散門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟”的強(qiáng)條要求：目前的防火門(mén)均為“單一方向旋轉(zhuǎn)”，并不存在雙向開(kāi)啟的防火門(mén)。
第五章 許可特例
需要說(shuō)明的是：人員可以通過(guò)消防電梯前室疏散（比如合用前室的情況），以此為據(jù)，穿越獨(dú)立的消防電梯前室，在住宅建筑中通常被許可。
一、住宅建筑穿套消防電梯前室，通常被許可：住宅建筑人員較少且熟悉現(xiàn)場(chǎng)疏散環(huán)境，因此，在住宅建筑中，為了解決疏散走道雙向疏散的問(wèn)題，疏散走道通過(guò)獨(dú)立的消防電梯前室（不能是合用前室）連通，雖然是一種不合適的方式，但通常被允許（有爭(zhēng)議）。
二 、爭(zhēng)議：穿套消防電梯前室時(shí)，是否需要在連通部位設(shè)置兩樘不同疏散方向的防火門(mén)？
本文認(rèn)為，住宅建筑中，穿套消防電梯前室時(shí)，雖然違反“疏散門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟”的要求，但不必也不宜在同一位置開(kāi)設(shè)兩樘不同疏散方向的防火門(mén)，原因如下：
1、前室屬于相對(duì)安全區(qū)域，連通走道的前室門(mén)應(yīng)向內(nèi)開(kāi)啟，以方便人員進(jìn)入前室，人員進(jìn)入前室后可短暫休整并確定下一步疏散方案，住宅建筑人員較少且熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，沒(méi)必要開(kāi)設(shè)兩樘不同疏散方向的防火門(mén)。
2、常閉式防火門(mén)不方便使用，容易損壞。常開(kāi)式防火門(mén)可靠性低，依賴報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，且要求報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器處于自動(dòng)狀態(tài)才有效，多一樘門(mén)就多一個(gè)故障點(diǎn)，對(duì)于住宅建筑，沒(méi)有必要。
三、公共建筑不應(yīng)穿套消防電梯前室：
公共建筑人員較為繁雜，穿套前室會(huì)直接影響消防電梯前室的封閉性能，且人員不一定熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，封閉的消防電梯前室門(mén)可能導(dǎo)致疏散盲區(qū)。因此，公共建筑不允許穿套消防電梯前室。
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