一、定義
設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。
注：“建筑面積”是指設(shè)置在住宅建筑首層或一層及二層，且相互完全分隔后的每個(gè)小型商業(yè)用房的總建筑面積。比如，一個(gè)上、下兩層室內(nèi)直接相通的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，該“建筑面積”為該商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)一層和二層商業(yè)用房的建筑面積之和。
二、平面布置
1. 設(shè)置在建筑的首層或第二層；每個(gè)分隔單元的建筑面積不大于300㎡。住宅建筑的下部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，該建筑仍為住宅建筑。
2. 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)疏散走道隔墻的耐火極限應(yīng)≥1.00h，如果全部采用玻璃墻，應(yīng)采用防火玻璃墻，并應(yīng)滿足耐火極限≥1.00h的要求。
3. 設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑仍可按照住宅建筑定性來(lái)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，住宅部分的設(shè)計(jì)要求要根據(jù)該建筑的總高度來(lái)確定。
三、安全疏散
1. 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)每個(gè)分隔單元的建筑面積不大于300㎡，為避免進(jìn)深過(guò)大，不利于人員安全疏散，規(guī)定了單元內(nèi)的疏散距離，每個(gè)分隔單元內(nèi)的任一點(diǎn)至最近直通室外的出口的直線距離不應(yīng)大于多層其他建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。
2. 當(dāng)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)為2層時(shí)，疏散距離為二層任一點(diǎn)到達(dá)室內(nèi)樓梯，經(jīng)樓梯到達(dá)首層，然后到室外的距離之和，其中室內(nèi)樓梯的距離按其水平投影長(zhǎng)度的1.50倍計(jì)算。
1）僅布置在首層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，當(dāng)建筑面積大于200㎡時(shí)，需設(shè)置2個(gè)安全出口。當(dāng)建筑面積小于等于200㎡時(shí)，可設(shè)置一個(gè)安全出口。
2）對(duì)于2層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
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當(dāng)首層的建筑面積大于200㎡時(shí)，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口，二層可通過(guò)1部樓梯到達(dá)首層。
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當(dāng)二層的建筑面積大于200㎡時(shí)，二層需設(shè)置2部樓梯，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口。
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當(dāng)二層的建筑面積大于200㎡時(shí)，當(dāng)二層設(shè)置1部樓梯時(shí)，二層需增設(shè)1個(gè)通向公共疏散走道的疏散門且疏散走道可通過(guò)公共樓梯到達(dá)室外，首層可設(shè)置1個(gè)安全出口。
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當(dāng)首層和二層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積均小于等于200㎡時(shí)，且總建筑面積小于等于300㎡時(shí)，二層可通過(guò)1部樓梯到達(dá)首層，首層可設(shè)置1個(gè)安全出口。
3. 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)疏散樓梯的凈寬度不小于1.1m。
四、住宅與其他使用功能的建筑合建
除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1. 住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔；當(dāng)為高層建筑時(shí)，應(yīng)采用無(wú)門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
2. 住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫(kù)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫(kù)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分隔。
3. 住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按公共建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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